🚀 결론부터 말하면: 교산신도시 민간분양 84㎡ 기준 가점 커트라인은 55~65점대, 공공분양은 납입액 2,400만 원 이상이 예상돼요 ✅ 지금부터 가점 인플레 흐름, 교산 블록별 공급 일정, 커트라인 예측, 실전 청약 전략 을 단계별로 알...